近日发布的《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》中提到老的封闭式住宅小区要逐步开放，同时表示中国原则上不再建设封闭式小区，目的是为了实现物业和有关资源效益的最大化，符合当今世界的潮流，“开放住宅区”密切关乎社区居民的权益保障问题，因此，此项政策一经提出引发社会广泛议论。社会实践的目的就是走出校园，走进社会，我们决定将此社会热点问题—“‘开放住宅区’的物业管理策略差异”作为我们的研究课题，霸都—超能陆战队团队来啦！
我们团队的成员来自三个不同学院，大家可以专业互补，同时大家都是同学朋友，所以搭档起来非常默契和顺利。我们很荣幸的邀请到了李钦老师作为我们的指导老师，从活动开始到结束，老师给了我们很多意见。
一、前期准备
最初的实践主题定的是对社区物业管理现状的研究，在捕捉到与此相关的社会热门问题后，经过讨论，我们决定将二者综合起来，将“开放住宅区”的物业管理作为主题。
在确定好主题之后，我们选择问卷调查与实地走访方式进行调研。接下来的重点就是调查问卷制作。往年的暑期社会给我们的经验是，调研题目不要过多，要具有代表性，同时此次面对的是普通居民，经过反复讨论，修改，我们提出10个简单而具有代表性的问题。
队长对全体队员进行了分工，包括问卷发放与收集，资料查找与整理以及行程安排等，分工明确，霸都—超能陆战队出动啦！
二、实践过程
由于队员中的许多人都是合肥人，我们选择以安徽省合肥市部分社区居民及物业作为研究对象。我们于2016年2月19日至2016年2月25日，先后走访了合肥市和平小学校门口、合肥市宝业城市绿苑、合肥市和平小区、合肥市南国花园小区、合肥市巴黎春天小区进行了调研活动。我们与小区户主交流，完成问卷的填写，向物业管理工作者询问意见，我们的调研对象包含不同年龄，不同职业的人，所以获得的数据有一定代表意义。整个实践过程，发生了很多，也出现了一些问题，但大家都不畏困难，圆满的完成了实践。
三、实践汇总
2016年2月25日，我们结束了最后一天调研活动，接下来便是调查数据、信息统计汇总工作了。在队长的分配下，我们进行了数据输入，并由队长进行汇总并在群里公示。队员们利用科学的方法分析数据，信息，以及网上的资料，全身心的投入到整场调研的总结报告中，这个过程是耗时费力的，但队员们齐心协力，力求完成一篇优秀的调研报告，充分体现“开放住宅区”这项政策的可行性以及它所面临的挑战，并且能够以合肥市为代表，了解普通市民对于“开放住宅区”的真实想法，据以深入思考国家此项政策的意义，可行性及它所面临的挑战。
四、实践感悟
经过这次实践调查，我们团队每个人都有很多感触和思考，我们知道开放住宅区是长期趋势，也是很有必要的。众所周知，任何一项突破性很大的政策的实施面临的都是重重阻力。我们需要的是客观分析利弊。
打开封闭小区，建成小区内部道路公共化带来的弊端有噪音问题，安全问题，光污染问题等，它的优势有道路拥挤可以缓解；内部道路一旦开放，会催生大量商业街，有利于经济的发展等。开放小区是一个长期的过程，并非一蹴而就的事。最好的是先做出几个标准的开放式小区，最大限度减少打开封闭小区的阻力。
我们的寒假社会实践很顺利的完成，最大的感动来源于大家。团队合作精神是我们超能陆战团队的支柱，每一个人都认真负责，大家相互帮助，理解，不叫苦，不喊累。不畏困难，坚持到底！霸都—超能陆战队名副其实！
本次社会实践对我们团队的每个人来说都是受益匪浅。虽然由于客观条件的限制，本次实践所调查的一些资料仅限于合肥市的部分社区，缺乏了一定的代表性，但我们的数据和资料都是亲力亲为的，相信可以弥补部分缺陷，另外，除了在网上搜索资料之外，我们也运用了微博平台，参与了热门话题的讨论。这一次的社会实践使我明白；大学生只有通过自身的不断努力，拿出百尺竿头的干劲，胸怀会当凌绝顶的状态，不断提高自身的综合素质，在与社会的接触过程中，减少磨合期的碰撞，加快融入社会的步伐，才能在人才高地上站稳脚跟，才能扬起理想的风帆，驶向成功的彼岸！
好啦，报告长官：霸都—超能陆战队圆满完成任务！
